Ставрополь - улица Комсомольская, 100 - Особняк «Дом с привидениями»
Год постройки:
Архитектор:
Стиль:
Описание:
Дом, который окутан легендами, пожалуй больше всех остальных на Ставрополье.
Особняк 1914 года.
По одной из сохранившихся легенд, дом этот был построен «хлебным королем» Кавказа Гулиевым для своих любовниц. По другой - возвела его одна из грузинских княгинь, ставшая второй царицей Тамарой, и тени ее убитых любовников до сих пор не покинули дом.
К сожалению, никаких архивных документов по строительству этого дома пока найти не удалось. Известно лишь, что это усадебное место первоначально принадлежало купцу 1-й гильдии Игнатию Юдовичу Волобуеву, построившему здесь (под № 102) два доживших до нас кирпичных дома с арочными воротами. Затем усадьба перешла его дочери Анне Игнатьевне Волобуевой, вышедшей замуж за известного предпринимателя, почетного гражданина города и городского голову - Сергея Федоровича Деревщикова.
Рядом с отцовскими домами молодожены решили возвести новый, в четыре этажа, своей архитектурой напоминающий древний замок. Вскоре здание было возведено, но тут Деревщиков внезапно умирает, и Анна Игнатьевна продает дом. Новая владелица сдает дом постояльцам, среди которых был бакинский миллионер, владелец самых крупных мельниц на Кавказе - Ага Балы Гулиев. Несколько комнат снимала игуменья Ставропольского Иоанно-Мариинского женского монастыря Феофила. Здесь же верхний этаж занимали какие-то монахи из Закавказья, пугая обитателей дома черными сутанами с капюшонами и своими заросшими щетиной лицами.
С того времени в городе появились домыслы, что в доме-замке происходят непонятные бесовские деяния, сопровождаемые странными звуками, напоминающими то хохот, то рыданья…
Во время русско-японской войны в здании разместился госпиталь, где и выздоравливали или умирали от ран русские солдаты и офицеры, доставленные сюда из Манчжурии. С того времени здесь как бы поселился дух смерти. Затем был госпиталь Первой мировой войны, наконец - гражданский. Здесь несколько горских офицеров из «дикой дивизии» Добровольческой армии перерезали горло более 30 раненым красноармейцам, этим еще более усилив дурную славу дома.
И когда в советские 20-е годы здесь же разместился один из многочисленных репрессивных аппаратов большевиков (ЧеКа), люди стали обходить этот дом стороной.
Во время ВОВ в доме снова устроили госпиталь. И даже в период оккупации здание не поменяло профиль - здесь проходили лечение инфекционные больные - немецкие солдаты и офицеры.
После войны здесь располагался туберкулезный диспансер, а с 60-х годов – общежитие медработников.
В свои лучшие годы особняк-замок представлял собой кирпичное трехэтажное здание в стиле модерн с готическими мотивами. Северное крыло занимали парадные помещения (гостиная и кабинет) и вестибюль, жилые комнаты выходили окнами во двор.
Убранство дома говорило о состоятельности хозяев: мозаика из красного и черного дерева, мраморный пол, вызолоченная лепнина стен и потолков, гобелены, персидские ковры, камины, венская мебель, хрустальные люстры.
Обрушились его уникальные балконы. Над карнизом западной квадратной башни дома еще сохранилось стилизованное под крепостную «зубчатку» каменное ограждение, но над восточной округленной башней оно давно снесено. Нет и междубашенного каменного ограждения с огромными вазами для цветов. Некогда большие квадратные и узкие «готические» окна с зеркальным блеском стекла, давно выбитого из замененного на «бутылочное», уныло однообразны своей «новой» полусгнившей «столяркой» и грязными стеклами. Изуродован тамбур.
Современность
В начале 2000-х здание обветшало и Министерство здравоохранения не захотело его восстанавливать. В 2015 году особняк был передан ГУП «СтавКрайИмущество».
Еще в 2016 году прошел аукцион, в результате которого арендатором исторического здания стал Виталий Сидько. Согласно документам, он арендовал здание на 49 лет и обязался отреставрировать объект культурного наследия в течение 4 лет, сохранив первоначальный облик здания.
Паспорт объекта гласит, что строительство началось 1 декабря 2016 года и продлится до 1 декабря 2020 года.
Рабочие снесли многое внутри, вывезли 64 машины мусора, но потом все встало и сейчас никакие работы не ведутся.
Министерство имущественных отношений Ставропольского края:
- Согласно договору аренды от 2016 года «Дом с приведениями» передан Виталию Сидько, на которого этим же договором была возложена обязанность в срок до 1 ноября 2019 года провести ремонт и реставрационные работы данного объекта, которые до настоящего времени не проведены.
Оказывается, министерство в суде добивается от арендатора выплаты неустойки в размере 4 млн рублей. Еще одно требование - возложить на господина Сидько обязанность все-таки провести реставрационные работы.
Краевое министерство имущественных отношений обратилось в суд и потребовало взыскать с гражданина более четырёх миллионов рублей неустойки за просрочку, а также обязать его выполнить все работы.
По мнению арендатора Виталия Сидько, изначально он договаривался с министерством, чтобы перевести это здание в статус нежилого, но после того, как он уже затратил 2 миллиона рублей, дать такой статус министерство отказалось. То есть они хотят видеть этот дом жилым.
Источники:
1. Книги Беликова Германа Алексеевича
2. Газеты «Ставропольские ведомости», «Ставропольская правда»
